Казалось бы, покупка вторичного жилья — оптимальное решение для желающих обзавестись новым местом жительства. Квартиры, как правило, имеют жилой вид, а заселяться в них можно едва ли не на следующий день после совершении сделки купли-продажи. Так почему же спрос на жилые объекты первичного рынка с каждым днем лишь увеличивается? В первую очередь, потому что покупателей привлекает стоимость жилья в новострое, которая может быть ниже до 30%. Разумеется, при условии вкладывания средств на первоначальном этапе строительства или вообще до начала работ. С появлением каждого нового этажа, цена квадратного метра возрастает. Чтобы подробнее узнать о вариантах покупки квартиры от застройщика, стоит перейти на сайт.
На первичном рынке легко найти эконом-вариант, ведь новые многоэтажные дома, как правило, возводятся на окраинах города. Представлена и элитная недвижимость — жилье в новых комплексах, часто расположенных в центральных частях города. В любом случае, планировка в новострое выгодно отличается от квартир старого образца. Это просторные апартаменты, в которых кухня рассчитана на большую семью, а в ванной легко поместится напольная сушка для белья.
Кроме того, в некоторых случаях нюансы планировки можно предварительно оговорить с застройщиком.
Юридическая сторона
Конечно, при покупке «первички» есть вероятность потерять средства. Бывали случаи, когда застройщик объявлял себя банкротом и замораживал объекты.
Но, во-первых, это редкость, а, во-вторых, при правильном выборе компании и оформлении документов риски минимальны. Чего не скажешь о сделках на вторичном рынке.
Здесь проверить историю квартиры, особенно в старых домах, довольно сложно. Никто не даст гарантии, что свое право на собственность не заявят родственники бывших хозяев, незаконно лишенные прописки, или ущемленные в правах дети. А вот квартиры в новострое имеют чистую историю.
